중구 동인동2가 51 오피스텔 경매
대구지방법원 2026타경1166
| 소재지 | 대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 9층917호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1166 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근 린상가, 공원, 병원 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스 승강장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01 )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건(사용승인일:2015.09.21)중 9층 917호로, - 외벽: 물탈위 페인팅 - 내부: 벽지 및 타일마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 오피스텔부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. |
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