동구 지저동 775-33 단독주택 경매
대구지방법원 2026타경1194
| 소재지 | 대구광역시 동구 지저동 775-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1194 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 4,014만원 |
| 최저가 | 2억 3,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 ‘대구국제공항’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제2종 구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2026-04-30), <추가기재 >하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 세멘벽돌조 육즙지붕 지하1층, 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임. 일련번호(나) 세멘벽돌조 육즙지붕 단층건으로서, - 외·내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감. |
| 이용상태 | 일련번호(가)지하1층~2층 : 단독주택. 일련번호(나) : 변소. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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