북구 노원동3가 527-2 위험물저장및처리시설 경매

대구지방법원 2026타경100063

북구 노원동3가 527-2 위험물저장및처리시설 경매 물건 사진
소재지대구광역시 북구 노원동3가 527-2
사건번호2026타경100063 대구지방법원
물건종류위험물저장및처리시설
감정가24억 1,370만원
최저가24억 1,370만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.21

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건 기호(1)토지는 대구광역시 북구 노원동3가 소재 '도시철도 공단역’북동측 인근에 위치 하고 있는 부동산(상업용- 유류판매소)으로서 부근은 시가지내의 공단지대로서 도로변의 간 헐적 상업지대와 후면 중,소규규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스정 류장과 '도시철도 공단역'이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태본건 기호(1)토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 상업용으로 사용되는 '건부지외 유류저장탱크 등의 부지'로 이용중임.
인접 도로상태본건 기호(1)토지는 북서측으로 2차선포장도로(폭 약16미터)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태기호(1)토지: 도시지역 , 일반공업지역 , 준공업지역(2015-12-30) , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사 업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-357(집))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-503(집) )(저촉) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 일 반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
건물의 구조기호(2): 세멘벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2009.01.22 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 천정: 석고텍스 마감 바닥: 아스타일 및 일반타일 마감 등 천정: 샤시 창호임
이용상태기호(2): 위험물저장 및 처리시설(사무실)로 이용중임
설비내역기호(2): 급·배수시설 및 화재설비와 위생설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없음. / 본 기호(2) 건물은 공부상 &apos;위험물저장 및 처리시설&apos; 로 되어 있으나 현황은 이의관리를 위 한 &apos;사무실&apos;로 이용중임.
제시목록 외 물건없음.

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