북구 태전동 506-6 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2026타경100064

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '매천고등학교'북측 인근에 위치하며 주위는 정비된 주택지대로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 주거지로서 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	장방형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽: 인조석 및 외장타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일등 마감 바 닥: 장판지,타일,화강석마감등임 창 호: 새시2중창임.
이용상태	1 층: 계단실 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역	도시가스에 의한 난방설비,급.배수 및 위생설비등 되어있음.
공부와의 차이	공부상지목은 "답" 이나 실제 "대"임. / 없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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