영천시 신녕면 완전리 대지 경매

대구지방법원 2026타경100115

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 '완전1리경로회관' 서측 인접에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 노선변의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측 인근으로 919번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, ‘주거나지’임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	- 기호 (1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 본건 토지는 2022년 2월 15일 영천시장에게 제2종 근린생활시설(일반음식점, 사무소) 신축을 내용으로 하는 건축신고를 완료하였으나, 현재까지 착공되지 아니한 상태임. - 임대관계 : 미상임 - 기 타 : 없 음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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