동구 각산동 1058 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경100390
| 소재지 | 대구광역시 동구 각산동 1058 1층102-4호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100390 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북측 인근에 위치한 통칭 "위파크" 1층 제102-4호로서 주위는 택지개발지구내로서 각종 아파트단지,근린생활시설,공원등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 50미터 북측으로 폭약 20미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 각산동 1058 :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층,지상2층 건물중 제1층 제102-4호로서 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 일부 벽체없으며 몰탈위 페인팅등 바 닥 : 콘크리트 및 일부 타일마감등 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 인접 상가와 일체로(벽없음) 근린생활시설(마트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비,급배수설비,소화전,화재경보시설등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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