영천시 고경면 차당리 전답 경매

대구지방법원 2026타경100428

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 고경면 삼귀리 소재 "삼귀리 경로당" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 버섯재배사 부지로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 구거 건너 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 구거 건너 폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장농로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지(버섯재배사부지)"임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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