영천시 문내동 69-1 단독주택 경매
대구지방법원 2026타경100583
| 소재지 | 경상북도 영천시 문내동 69-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100583 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 5,254만원 |
| 최저가 | 1억 7,678만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 관공서, 단독(다가구)주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서, 자체지반 등고 평탄하며, 현황 "도로(기호1)" 및 "단독주택부지 (기호2)"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중입니다. 기호(2): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장진입도로(기호1) 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 관습상 포장진입도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 <문화… |
| 건물의 구조 | (가) 시멘트벽돌조 기와형 강판지붕 단층주택으로서, 외 벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지, 타일 등 마감. 바 닥: 장판지, 타일 등 마감. 창 호: 목재유리 및 새시 이중창입니다. |
| 이용상태 | (가): 주택 |
| 설비내역 | (가): 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"입니다. / 본건 기호 (가)건물은 공부상 구조가 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "기와형 강판지붕"이며, 일반건축물대장상 2001.03.13.일자로 주택 및 일반음식점으로 용도변경 되었으나, 기준시점 현재 전부 "주택"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경상북도 영천시 진행중 경매
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