칠곡군 북삼읍 어로리 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101311
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 440-1 103동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101311 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2,000만원 |
| 최저가 | 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 본건은 구분건물(아파트)인 "(통칭)북삼삼주아파트 103동 2층 201호(전용면적: 50.92㎡, 계단식, 남서향)"로서, 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 '복성네거리' 서측 근거리에 위치하고 있음. - 주위는 국도(4번) 남측 후면으로 본건 소재 아파트단지 및 미개발 나지, 농경지, 중소규 모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근 국도(4번)변으로 도보 약 3~4분 거리에 구간버스 정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 북측 입구쪽으로 약 7m 아스팔트포장도로 연결되어 있고, 북서측 경계를 따라 약 4~5m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 2층 201호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1991. 11. 11." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거할 때「방2, 욕 실, 주방 등」으로 되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 아파트단지는 대체로 북동측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, '아파트 및 부속건물 등의 부지'로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - |
경상북도 칠곡군 진행중 경매
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