안동시 길안면 묵계리 전답 경매

안동지원 2025타경100398

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 길안면 묵계리 소재 "오락마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	1): 부정형의 토지로서 남서측으로 완경사를 이루는 휴경지입니다.
인접 도로상태	지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,소,젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	제시 외 수목 및 제시 외 물건이 소재하나 본건 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토 지를 평가하였습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 계절상의 이유로 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고 하시기 바랍니다.

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