경주시 황성동 242-11 답 경매

경주지원 2025타경611

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '동보아파트' 서측 인접지에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 기존주택지대 및 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황	차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1,2) : 자루형 기호(2,4) : 사다리형 기호(5) : 삼각형 기호(6) : 부정형 의 인접한 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 현재 공히 나지 상태임.
인접 도로상태	기호(6) 북서측으로 폭 약 6~7미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 토지 기호(1) 지상 위에 이동식 컨테이너 1동과, 제시외 건물 ㄱ,ㄴ 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임 기타 : 없음.

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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