경주시 외동읍 냉천리 공장/지식산업센터 경매
경주지원 2025타경10707
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1278 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10707 경주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 20억 78만원 |
| 최저가 | 20억 78만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 '제내5일반산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대입니다. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 대체로 동측 하향의 완만한 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 4) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 국내에서 제작된 UV코팅라인, Painting 도장설비 및 건조오븐공사 설비, Auto Spray Round Robot Machine, 도장라인 및 압축공기공급설비 등으로 전반적인 현상 및 관리상태는 보통시되며, 일부 기계기구는 기준시점 현재 가동이 중단되어 있어 일단의 생산설비를 구성하는 개별 기계기구의 변경 또는 교체, 결손 여부 및 가동 여부에 대한 확인이 곤란한 상태입니다. |
| 00083027 | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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