경주시 황성동 513-3 아파트 경매
경주지원 2026타경10195
| 소재지 | 경상북도 경주시 황성동 513-3 신흥1차로얄맨션 101동 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10195 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 7,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '유림초등학교' 동측 인근에 위치하는 신흥1차로얄맨션 101동 1층 111호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남동측 등 삼면이 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건중 1층 111호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:목재 등 새시창호 마감. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. |
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