경주시 외동읍 모화리 전답 경매
경주지원 2026타경10203
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 모화리 163-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10203 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 3,384만원 |
| 최저가 | 1억 6,368만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 ‘효청보건고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,농경지등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향 완경사지대의 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 5~6미터정도의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2024-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 과수목등이 소재함. |
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