구미시 원평동 1032-39 근린시설 경매
김천지원 2025타경383
| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 1032-39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경383 김천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 10억 9,978만원 |
| 최저가 | 7억 6,984만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '금오시장' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 근린상가 및 숙박시설 등으로 이루어진 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(금오시장 일원 도시재생활성화지역)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 일반철골조 슬라브지붕 및 패널지붕 지하1층 ~ 지상4층 건물로서, 외벽: 복합판넬 및 외장타일 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 페어글래스 및 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 승강기설비(550kg, 8인승) 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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