구미시 옥계동 540 아파트 경매

김천지원 2025타경398

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 구미시 옥계동 소재 양포초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 학교, 다세대주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황	제차량 통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	북측 폭약 20미터, 동측 폭약 4미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미옥계지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만) 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건중 5층 510호 복도식 아파트로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태	'대백타운' 101동 5층 510호 아파트임.
설비내역	도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 아파트부지로서 동향의 완경사지대에 계단식으로 조성된 토지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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