구미시 고아읍 관심리 전답 경매

김천지원 2025타경11296

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 "고아초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도 주변의 농경지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 북서측 인근에 "고아농공단지"가 자리잡고 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 나지 상태입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상 대보호구역(2014-03-24), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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