구미시 도개면 가산리 전 경매

김천지원 2025타경11317

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상북도 구미시 도개면 가산리 소재 ‘가산2리마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 토지는 차량 접근이 불가능한 맹지이며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건 토지는 전체적으로 서측하향 완경사지대에 북측하향 완경사 부정형 '묵전'으로 일부 '묘지'로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 토지는 '맹지'로 북측의 '구거'부지 및 인접 토지를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 분묘 4기가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

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