구미시 선산읍 동부리 동물및식물관련시설 경매
김천지원 2025타경11327
| 소재지 | 경상북도 구미시 선산읍 동부리 692-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11327 김천지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 8억 6,892만원 |
| 최저가 | 8억 6,892만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "황산교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지, 축사 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 ‘양어장’으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 지적도 상 서측으로 폭 약 30미터의 도로와 접하고 있으나 이는 황산교로 이어지는 고가 도로로 실제 본건은 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있고 남측으로 고저차 있는 폭 약 4미터의 제방을 이용한 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2014-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 기호 (2)는 농림지역, 일반도로(20081224)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농… |
| 건물의 구조 | 기호 (3-1)은 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 하이샷시 창호입니다. 기호 (3-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체 : 샌드위치판넬 등 마감, -창호 : 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건 기호 (3-1)은 관리사, 관리실 등으로 이용중이고, 기호 (3-2)는 부속창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기호 (3-1)은 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다. |
경상북도 구미시 진행중 경매
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