구미시 산동읍 인덕리 아파트 경매
김천지원 2025타경11557
| 소재지 | 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 1107 구미중흥에스-클래스에코시티 1008동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11557 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 "산동고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구미중흥에스-클래스에코시티 제1008동 제5층 제501호인바, 주변일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미국가산단확장단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 중 제5층 제501호로서(사용승인일:2017.08.09) - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 감화마루 및 타일 등 마감. - 창 호 : 새시이중창호의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다. |
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