구미시 비산동 489-1 아파트 경매
김천지원 2025타경11591
| 소재지 | 경상북도 구미시 비산동 489-1 비산전원리빙필 101동 6층 604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11591 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저가 | 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "한국폴리텍대학구미캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 아파트, 학교, 공장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 왕복 4차선 및 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 세로의 아스팔트 포장도로로 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(저촉 ),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-02)<교육 환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 6층 604호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다. |
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