구미시 사곡동 811 대지 경매

김천지원 2025타경11621

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "e편한세상 금오파크아파트" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사곡지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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