구미시 고아읍 관심리 단독주택 경매

김천지원 2025타경11676

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 "고아초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 비교적 근교의 농촌지대입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	1,2)공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 농 업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
건물의 구조	2-가)시멘트블럭조 강판지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	1,2)공히 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"입니다. / 공부상 구조가 "시멘트기와지붕"이나 실제 "강판지붕"입니다.
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ) ~ ㅇ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 고아읍 관심리 189-2) 정보 보기 →
전 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.