문경시 흥덕동 254-3 대지 경매

상주지원 2025타경191

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 "대화1차아파트" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 노선상가, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한편임.
형태 및 이용상태	인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선)(접합),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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