영덕군 강구면 오포리 대지,임야,전답 경매
영덕지원 2025타경776
| 소재지 | 경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경776 영덕지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7억 9,207만원 |
| 최저가 | 7억 9,207만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 '강구초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임. 기호 2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거나지임. 기호 4, 6) : 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 신축중 장기간 방치상태임. 기호 5) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 기호 4,5)공동주택 잔여지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호 3): 본건 동측으로 폭 약 5~6m 포장도로와 접함. 기호 4, 6) : 공동주택 신축중 방치된 상태로서, 동측으로 기호 6) 토지와 접한 폭 약 5~6m 포도로와 접함. 기호 5) : 동측으로 폭 약 5~6m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1, 2, 4, 6) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3, 5) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 공부와의 차이 | 기호 1) 토지는 공부상 지목이 “전” 이나 현황 "주거나지” 임. 기호 4) 토지는 공부상 지목이 “전” 이나 현황 “대” 임. 기호 5) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "잔여지" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도,사진용지" 와 같이 상당기간 공사중단된 제시외건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
경상북도 영덕군 진행중 경매
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