울진군 온정면 소태리 단독주택다가구 경매
영덕지원 2025타경10351
| 소재지 | 경상북도 울진군 온정면 소태리 1312-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10351 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 3,137만원 |
| 최저가 | 3억 3,137만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 울진군 온정면 소태리 소재 '녹정마을' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 '숙박시설(펜션)' 건부지임. - 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지대이며, '토지임야'임. - 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지대이며, '전'임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1) : 대상물건 북동측으로 폭 약 4M~6M의 포장도로, 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. - 일련번호 2) : 대상물건 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. - 일련번호 3) : 대상물건 북측으로 폭 약 4M~6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 토지이용계획확인서상 일련번호(1) :생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 일련번호(2) :생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보… |
| 건물의 구조 | 가),나) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, [사용승인일 : 2010.07.29] 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감. 바 닥 : 바다내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 가), 나) : 공히 숙박시설(펜션)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 대상물건 일련번호 가),나) 건물의 공부상 용도는 '단독주택'이나 실제 '숙박시설(펜션)'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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