영양군 입암면 방전리 임야 경매

영덕지원 2025타경10370

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 영양군 입암면 방전리 소재 '흥구교' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 서측 하향의 경사지대이며, '자연림 및 묘지'임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률…
공부와의 차이	대상물건 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '임야 및 묘지'임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 소유자 미상의 분묘 수기 소재함.

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