포항시 북구 상원동 판매시설 경매
포항지원 2025타경365
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 상원동 448-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경365 포항지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 15억 6,897만원 |
| 최저가 | 3억 7,671만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 포항시 북구 상원동 소재 "포항육거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 도심의 노선상가지대로서 일반음식점, 카페, 유흥업소, 판매시설 등이 밀집하여 있고, 중심상가지대에 인근하여 번화합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 도심의 간선대로에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 5필 1단지의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~5: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 기호 6: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석판, 복합판넬, 드라이비트 붙임 내벽: 몰탈 위 페인팅, 석고보드 위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 바닥: 데코타일, 폴리싱타일 등 바닥재 마감 창호: 강화유리창, 칼라삿시 유리창입니다. 기호 ㄱ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층으로 기호 6 건물의 옥상에 소재하며, 벽체: 샌드위치판넬 붙임 창호: 하이삿시 유리창입니다. |
| 이용상태 | 기호 6: 근린생활시설 - 1층: 의류판매점(상호: 피에르가르댕) - 2~3층: 창고, 계단실 등 - 옥탑: 계단실 기호 ㄱ: 창고 |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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