포항시 북구 송라면 임야 경매
포항지원 2025타경559
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 105 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경559 포항지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 13억 9,502만원 |
| 최저가 | 9억 7,651만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 "대진마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 해안 야산지대 및 해안 농경지대이며 일부에 펜션이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | (1)(5): 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. (2~4): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 부정형 토지로서, 종전에 본건 토지의 일부분에 모래 채취작업을 한 것으로 탐문조사 되었으며, 모래를 채취한 부분은 현재 대체로 잡초 등이 자생하고 있고, 모래를 채취하지 않은 부분은 기존 수목이 소재하고 있음. (2~4): 부정형 토지로서, 종전에 본건 토지의 대부분에 모래 채취작업을 한 것으로 탐문조사 되었으며, 모래를 채취한 부분은 현재 대체로 잡초 등이 자생하고 있고, 모래를 채취하지 않은 부분… |
| 인접 도로상태 | (1): 본건 토지는 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음 (2~4): 지적도상 맹지임. (5): 본건 토지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(송라해안04), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지. (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음. |
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