포항시 북구 죽도동 아파트 경매

포항지원 2025타경3981

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 포항시 소재 "세명고등학교" 북측인근에 위치하는 "대방죽도국민주택" 5층 507호 로서 부근은 빌라,근린상가,단독주택,학교 등이 소재하며 환경은 보통시됨
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨
토지형상/이용상태	남서측으로 약8미터, 남동측으로 악6미터, 북서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	기호1: 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) ,가축사육제한구역, 상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 소로3류(폭 8m미만)(접함) 가축사육제한구역 ,상대보호구역
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층건 중 5층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지,타일 창호: 샤시창호 바닥: 장판지 타일임
이용상태	아파트로 이용중임
설비내역	급배수, 위생,도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	3필1단의 장방형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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