포항시 남구 오천읍 창고시설 경매
포항지원 2025타경4336
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 699 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4336 포항지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 25억 9,213만원 |
| 최저가 | 25억 9,213만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 2, 5, 6, 7): 공히 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(3): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지임. 일련번호(4): 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1, 2): 공히 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 및 비포장 도로와 접함. 일련번호(3 ~ 5): 공히 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호(6, 7): 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호(3 ~ 5)) 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1, 2, 4, 5, 7): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호(3): 도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가): 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1993.12.08.) 벽체: 몰탈위페인팅 마감, 바닥: 콘크리트 노출 마감임. 일련번호(나): 철근콘크리트조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2002.02.15., 증축일: 2002.09.18) 외벽: 비닐사이딩 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시… |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 농산물보관창고임. 일련번호(나) : 농사용창고 및 일반음식점임. |
| 설비내역 | 일련번호(나): 급·배수설비 및 위생설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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