포항시 북구 용흥동 아파트 경매
포항지원 2026타경69
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 359-3 5차현대맨션 가동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경69 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 '용흥초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 '5차현대맨션' 아파트단지 내 제가동 제2층 제203호 단위세대로 주위는 아파트단지, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 아파트단지까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용흥5구역 재개발 정비구역), 중로1류 (폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(용흥5구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법> |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제2층 단위세대로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트 단위세대로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. |
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