달서구 두류동 833-85 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2024타경4039
| 소재지 | 대구광역시 달서구 두류동 833-85 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4039 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 16억 8,893만원 |
| 최저가 | 16억 8,893만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ‘대구내당초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 2호선 내당역이 위치하고 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(635호선)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, <사용승인일 : 2020.09.22> - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 - 창호 : 이중새시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 "근린생활시설 등", 2-4층 "다가구주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비(주택부분) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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