달서구 대곡동 1028 아파트 경매
대구서부지원 2025타경4074
| 소재지 | 대구광역시 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 203동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4074 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진초등학교" 동측에 인접하여 위치하는 "삼성래 미안2차아파트 제203동 제1층 제101호" 아파트로서, 부근일대는 아파트, 학교등으로 형성되 어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 등측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4미 터 보도블럭 포장도로와 각각 접합니다. 북측 인근으로 광대로(상화로) 통과하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층건 중 제1층 제101호 건으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 -창호: 알루미늄샷시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. |
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