달서구 월성동 120 아파트 경매
대구서부지원 2025타경30912
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 108동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30912 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,300만원 |
| 최저가 | 507만원 (감정가 대비 1%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재‘월암중학교’북동측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(아파트)인‘월성푸르지오 108동 2층 204호(집합건축물대장상 전유부분면적: 101.8646㎡, 계단식, 남향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독,다 가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 등 대중교 통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북서측으로 5차선, 남서측으로 5차선 포장도로에 각 접하며 주 진입로로 이 용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권 대상인 토지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(269호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m) (중로1-268)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사 육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 108동 30층 중 2층 204호 단위세대로서, -사용승인일자: 2008.08.05 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. |
| 이용상태 | 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있 음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아파 트 부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문 및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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