달서구 대곡동 19-10 다가구주택 경매
대구서부지원 2025타경31756
| 소재지 | 대구광역시 달서구 대곡동 19-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31756 대구서부지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 17억 3,673만원 |
| 최저가 | 5억 9,569만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "도시철도1호선 대곡역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주거용건부지' 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 지적도상 도로가 있으나, 개설되어 있지 않은 상태이며, 본건 동 측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색 환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡가야유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, -외벽: 스톤코트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | (가)1층: 계단실 2~4층: 다가구주택 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목이 '잡종지'이나, 현황 '대'임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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