달성군 유가읍 가태리 전답 경매
대구서부지원 2025타경32248
| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 231 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32248 대구서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 97만원 |
| 최저가 | 3억 5,068만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '남통지(저수지)' 남동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,농경지,저수지(남통지) 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 접근은 가능하며,인근에 마을진입도로가 소재하여 교통상황은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일려번호(1) : 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 일련번호(2,3) : 2필지 일단으로 사다리형 평지로서 창고 건부지 및 주거나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약2m 비포장도로,북서측으로 동일인 소유의 인접토지를 통하여 노폭 약7~8m정도의 포장도로에 접함. 일련번호(2,3) : 본건 북서측으로 노폭 약 7~8m정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철파이프조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : (개방형 창고임.) |
| 이용상태 | 농사용 창고로 이용중임.(평가시점 현재 공실상태) |
| 설비내역 | 급배수설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | ［건물감정평가요항표］참조 |
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