달성군 유가읍 봉리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경171
| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 제1층 제103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경171 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 7,000만원 |
| 최저가 | 5억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | 가, 나) 일반철골구조 일반철골구조지붕 지상5층건 중 제1층 제103호 단위 상가 및 제2~5층 제206호 주차장으로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 석고보드 등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 콘크리트 노출 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 가) : 휴게음식점으로 이용중임. 나) : 주차장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 소방 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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