달성군 구지면 화산리 전답 경매

대구서부지원 2026타경189

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 '대구국가산단 유보라3.0' 아파트 북측에 위치하며 부근은 남측도로 월편으로 대구국가산단내 아파트단지 등으로 형성되어있으며 본건토지 주위는 일부에 근린생활시설 등이 소재하나 대부분 농경지 등 미개발지대임
교통상황	본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형에 유사한 토지로서 남측도로와는 평탄하나 북측 연접지와는 다소 저지의 '전'임.
인접 도로상태	남측으로 폭약 6-8미터의 도로에 접하고, 북측으로 폭약 3미터의 도로에 접하나 북측 도로와는 다소 저지로서 고저차가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임 2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1기가 소재함.

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