달서구 진천동 37-12 단독주택 경매

대구서부지원 2026타경3076

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건까지 차량통행 용이하며 간선도로, 지하철역 등이 인근하여 제반교통사정 편리함.
형태 및 이용상태	사각형의토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(월153호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽: 시멘트몰탈 및 타일위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 -내외벽: 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등임.
이용상태	기호(가): 단독주택 기호(나): 변소
설비내역	도시가스설비, 난방설비, 위생설비 등임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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