달서구 본동 616 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3225
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 505동 15층1508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3225 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 4,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 북동측 인근(본동)에 위치하는 "월성 주공5단지" 제505동 제15층 제1508호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시네버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 폭 약 15미터, 남측 폭 약 10미터, 북동측 및 북측으로 폭 약 6~8미터 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료… |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제15층 제1508호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 목재 및 새시 이중창 입니다. |
| 이용상태 | (가)아파트(복도식)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다. |
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