달서구 본리동 430-7 다세대 경매
대구서부지원 2026타경3433
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본리동 430-7 황금하이츠빌 에이동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3433 대구서부지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 7,350만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 '덕인초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-73호선)(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 가) 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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