달서구 장기동 142 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3458
| 소재지 | 대구광역시 달서구 장기동 142 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3458 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8억 6,804만원 |
| 최저가 | 8억 6,804만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '이곡역(도시철도2호선)' 남동측 인근(장기동)에 위치하며, 부근 일대는 단독(다가구)주택, 소규모공장, 창고시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 서측 하향 경사지대에 자체지반 2단 계단식으로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 다가구주택부지 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석물갈기 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 화강석, 모노륨 및 타일 등 마감. 창호: 새시 창호입니다. (ㄱ,ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬잇기 마감. 바닥: 세멘몰탈 등 마감. 창호: 새시 창호 입니다. |
| 이용상태 | (가)1층: 계단실. 2~4층: 각 다가구주택. (ㄱ,ㄴ): 창고. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 (1)토지는 공부상 지목이 “전”이나, 현황 “대”입니다. / 본건 건물은 공부상 2,3층은 다가구주택(각 3가구), 4층은 다가구주택(2가구)이나, 현지 현관 표식은 2,3층은 다가구주택(각 5가구), 4층은 다가구주택(3가구)로 되어 있으며, 일반건축물대장상 2009.08.18.일자로 가구수 위반 사항이 시정 완료되어 위반건축물에서 해지 된 것으로 등재되어 있으나, 폐문 부재 등으로 인해 실제 … |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
대구광역시 달서구 도원동 1443 대곡강산타운 404동 1층103호 · 아파트 · 최저 2억 1,100만원대구광역시 달서구 대곡동 1068 1층103호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 674만원대구광역시 달서구 대곡동 1068 3층302호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,707만원대구광역시 달서구 대곡동 1068 5층501호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,154만원대구광역시 달서구 감삼동 707 빌리브스카이주상복합 101(오피스텔)동 7층701호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 9,600만원대구광역시 달서구 용산동 566-8 · 단독주택다가구 · 최저 1억 9,458만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 달서구 장기동 142) 정보 보기 →
전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.