달서구 성당동 87-1 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3822
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3822 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일:1995.06.26) 내 제4층 제402호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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