서구 평리동 722-5 숙박시설 경매
대구서부지원 2026타경3762
| 소재지 | 대구광역시 서구 평리동 722-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3762 대구서부지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 63억 1,128만원 |
| 최저가 | 63억 1,128만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 평리광명네거리 북동측에 위치하며 부근은 간선도로 변의 노선상가지대로서 각종상가, 병원, 업무시설 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변에 위치하며 제반교통사정 편리함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. 기호(3): 사각형의 토지로서 기호(1)의 주차장 등 부속토지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 서측으로 왕복 7차선의 도로와 접하고, 남측으로 왕복 4차선의 도로에 접함. 기호(3): 동측으로 폭약 4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국 폴리텍Ⅵ대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건으로서 -외벽: 본타일, 몰탈위페인트, 일부 치장석 등 마감 -내벽: 벽지, 타일, 페인트 등 내부인테리어 마감 -바닥: 아스타일, 화강석, 인조석물갈기 등 -창호: 샤시 이중창호임. |
| 이용상태 | 지하: 다방, 이용소, 보일러실 1층: 사무실, 음식점, 미용실 등 2층: 숙박시설 및 근린생활시설 3,4층: 숙박시설 등의 용도이나 기준시점 현재 숙박시설은 휴업중이며 일부는 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 숙박시설은 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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