달서구 용산동 221 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3855
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 221 우방죽전타운 108동 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3855 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저가 | 3억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ‘용산중학교’ 남측 인근에 위치하는 『우방죽전 타운 제108동 제10층 제1004호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 사무실 등 근린생활시설 , 법원 등의 공공기관, 학교 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 남측으로 '달구벌대로', 서측으로 '용산로'와 접하며, 남서측 인근에 '용산역(대구2호선)'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 40미터, 동측으로 폭 약 10미터, 북측 으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호선)(접합), 광로 3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건 중 제10층 제1004호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1997.08.29 - 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장 바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 대체로 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고이며 아파트건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- |
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