달서구 이곡동 1306-1 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3921
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 한샘타운 101동 18층1807호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3921 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 2억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 근거리에 도시철도 2호선(성서산업단지역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 북측 및 서측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건 내 제18층 제1807호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 알루미늄 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 단지는 남측 하향 완경사 지대에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 없습니다. |
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