달서구 용산동 807 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3986
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 807 용산우방타운 103동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3986 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 대형마트 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대구 2호선 용산역이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 서측으로 폭 약 40미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 20층 건물 내 제1층 제101호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -. |
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