금정구 구서동 1059 아파트 경매
부산지방법원 2025타경3967
| 소재지 | 부산광역시 금정구 구서동 1059 구서동쌍용예가 205동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3967 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 5,000만원 |
| 최저가 | 9억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 장서초등학교 남서측 인근에 위치하는 구서동쌍용예가 제205동 제1층 제101호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선 구서역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구서동 1059 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 구서동 1065 :제3종일반주거지역, 제1종지구단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제205동 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 동하향의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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