부산진구 전포동 362-62 아파트 경매
부산지방법원 2025타경4632
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 362-62 한웅인터빌 16층1604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4632 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 5,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 지하철2호선 전포역 남동측 인근, 성북초등학교 서측 인근에 위치한 한웅인터빌 16층 1604호이며, 주위는 도로변으로 상업용, 주상용건물 및 아파트단지로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 간선도로에 접하며, 남측 및 동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(최고높이 180m), 상대보호구역, 상대보호구역(2025-02-12). |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하2층 19층 건물 내 16층 1604호로서, ·외벽 : 저층부 석재 치장, 판넬마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 칼라샷시 복층 유리창 및 하이샷시 복층 유리창임. |
| 이용상태 | 아파트임.(일부 복층임.) |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 서하향 완경사지대로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 남향, 복도식으로 지하주차장시설(주차타워설비) 되어있음. |
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